Vendita villa sul mare Albenga Liguria

In Vendita Villa indipendente in Via Augusta Albenga

Esistono proprietà che si distinguono non solo per le loro dimensioni o per la posizione, ma per la capacità di offrire un'esperienza abitativa unica. Questa villa, immersa nella quiete delle colline di Albenga, è una di queste.

La vista si apre senza ostacoli sul Mar Ligure, abbracciando la straordinaria Isola Gallinara, uno dei simboli più affascinanti della costa di Ponente. Un panorama che accompagna ogni momento della giornata, dai primi raggi del sole ai suggestivi tramonti sul mare.

La residenza, edificata negli anni Settanta, si sviluppa su una superficie di circa **200 mq** e si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di grande pregio. Gli ambienti, caratterizzati da volumi generosi e da un'eccellente luminosità, offrono l'opportunità di essere reinterpretati secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo, mantenendo il carattere autentico della proprietà.

Al piano terreno trova spazio un appartamento indipendente, ideale come raffinata dependance per gli ospiti, alloggio per il personale di servizio oppure come spazio dedicato al benessere, allo studio o alle attività professionali.

All'esterno, un ampio giardino privato avvolge la villa in un'atmosfera di assoluta riservatezza. Le dimensioni dell'area consentono la realizzazione di una piscina panoramica con area lounge, perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo e orientata verso il mare.

A completare la proprietà vi sono circa **4.000 mq di terreno**, impreziositi da alberi da frutto e da essenze tipiche della macchia ligure. Un patrimonio naturale che offre numerose possibilità: dalla creazione di un esclusivo giardino mediterraneo alla coltivazione di un frutteto privato, fino all'installazione di arnie per una produzione artigianale di miele, in perfetta sintonia con il territorio.

Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare privacy, natura e una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro storico di Albenga, dal porto turistico, dalle spiagge e dai principali collegamenti della Riviera.

**Caratteristiche principali**

* Villa indipendente di circa 200 mq.
* Posizione dominante con vista panoramica sul mare e sull'Isola Gallinara.
* Appartamento indipendente ideale come dependance o alloggio per ospiti.
* Ampio giardino privato con possibilità di realizzare una piscina.
* Terreno di circa 4.000 mq con alberi da frutto.
* Contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde.
* Elevato potenziale di valorizzazione architettonica.
* Ideale come residenza privata di prestigio o dimora di rappresentanza.

**Una proprietà destinata a chi ricerca autenticità, eleganza e il privilegio di vivere uno dei panorami più esclusivi della Riviera Ligure, dove il mare e la natura diventano parte integrante della quotidianità.**